《邻家的百万富翁》读书笔记
最近开始系统地大量地阅读投资相关的书籍，并记录一些读书笔记。这是我阅读的第一本书。本书出版于 1998 年，作者观察了当时美国社会的百万富翁，发现了与刻板印象中的住高档小区开豪车的有钱人截然不同的事实，大多数富有的人都很节俭。由于出版时间距今已有 20 多年，一些具体数字的参考意义不大，但所倡导的思想参考意义很大。
人是如何致富的？
在美国，百万富翁除了企业主，企业家之外，还有不少专业人员，或者自由职业者，例如医生，律师，会计师，建筑师，工程师，教师与教授，文学艺术家，以及体育专业人员等，此外还包括一些农民。不过企业主，企业家，也就是资本家占大多数，75% 左右。
在 20 种收入最高的职业中，女性的平均收入大大低于男性的收入，例如女医生的收入只相当于男医生的 52%，女律师的收入只相当于男律师的 57.7%。（女人好难）
在美国，大多数人关于财富的观念都错了。财富与收入不能等同。如果你每年收入丰厚，但全都花掉了，那你不会变得富有，你不过是生活水准提高了。财富是你积累下来的东西，而不是你花掉的东西。
如何才能变得富有？
人是很难靠所谓运气，遗产继承，高层等级地位，甚至高智力去积聚财富的。财富，常是辛勤工作，坚持不懈，善于计划，特别是克己自律的生活方式的结果。
仅不到 15% 的美国家庭有货币市场存款账户；仅 22% 的家庭有大额定期存款单；4% 的家庭有货币市场基金；3.4% 的家庭有公司债券或市镇债券；不到 25% 的家庭有股票和共同基金；8% 的家庭有出租财产；18% 的家庭有美国储蓄债券；23% 的家庭有个人退休金账户或个体职业养老金账户。但是 65% 的家庭有住房产权，超过 85% 的家庭拥有一辆及以上的汽车。
80% 的美国富翁是富起来的第一代。在成功积累了财富的富人中有七个共同的特点：
他们过着显著的多入少出的生活。
他们很有效率地安排时间、经历和金钱，致力于财富的积累。
他们坚信，金钱上的充分自立是比展示自己高层次的社会地位更为重要的事。
他们的父母不会向他们提供“经济门诊病人照顾”。
他们的成年孩子能在经济上自给自足。
他们在抓准市场机会上十分精明。
他们选择了合适的职业。
关于“富”的定义
什么叫“富”
词典里的定义是，“富”就是指人们有丰富的物质占有。然而我们所定义的富人是有着大量的值得重视的资产，所有者从中得到的快乐要比展示高消费生活方式得到的快乐大得多。是 Ta 的净资产。
多少才算“富”
本书确定富的入围水平为拥有净值 100 万美元以上。这种水平的财富能够在一代人的时间内获得，许多美国人都可以得到。但也需要根据年龄和收入来判断。
如何确定你是否富有
财富方程式：十分之一的年龄 x 年收入
(年龄乘以实现的税前年家庭收入，除以 10，减去所得到的遗产价值，就是你该有的净值。)
关于节俭
几乎没有人能够一面维持高消费生活方式，一面又同时是百万富翁。典型的百万富翁给自己或他人买一套服装不超过 399 美元，买鞋不超过 300 美元。
关于财务预算的几个问题：
你会每年根据衣食住行等方面的需要计划消费支出吗
你知道你们一家每年在衣食住行方面花多少钱吗
你有没有一整套经过明确阐释的关于每天、每周、每月、每年和整个一生的目标体系
你花很多时间去计划将来的财富吗
金钱上充分自立的人，要比那些处于同样的收入年龄组而每月金钱上的保证的人更加快乐。
要积累财富，就要使你已实现的（可税的）收入部分最小化，而潜在的收入部分（无现金流动伴随的财富与资本增值）最大化。
关于缴税和买房
平均水平的美国百万富翁实现的年收入大大低于其净资产的 10%，尽管典型的美国百万富翁有着可观的财富，但是他们个人的现金可能很少。这样大大降低了缴税的比例。
最上层富裕人群是通过控制以实现收入部分的最小化来达到现在的地位的。如何达到的？比如大量投资免税的市政公债，可避税的不动产，以及有未实现收益的股票等。
如果你还没有富裕起来，但盼望将有一天会富裕，那么决不要去买房子，因为它需要的抵押贷款会相当于你全年实现的家庭收入的两倍多。
时间、精力与金钱
效率是财富积累的最重要的因素之一。
财富与教育的关系成负相关，在我们的调查中，百万富翁一般为企业主，大学肄业，大学四年毕业或未上大学。受过良好教育的人一般在财富积累上滞后的另一个原因是社会给他们规定了应取得的地位，人们都期望他们扮演自己的角色。
在成年后应尽早开始取得收入和投资。
政府方面的开支增加，会转化为所得税提高。通货膨胀将会使他们证券投资至少有一大部分增值。
大多数政治家不了解高收入和高水平的财富之间有什么区别。
95% 的百万富翁都持有股票，大多数持有其财富 20% 多的公开交易的股票。他们大都不追随股票市场天天变化的涨落，大都不对金融传媒的每日大标题作出反应而去进行股票交易。20% 的人持有 1-2 年，25% 的人持有 2-4 年，13% 的人持有 4-6 年，32% 的人持有超过 6 年。
他们相信，金钱上的充分自立是比展示上等社会地位更重要的东西。